IMMOBILIARE D'ERCOLE

Casa semindipendente con Ampio Cortile, Pergola, Terreno e Vista Panoramica – Ideale per Abitazione, Vacanze o B&B

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione al piano terra, completamente indipendente, circondata da ampi spazi esterni che garantiscono privacy, relax e vivibilità in ogni stagione.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso su soggiorno con caminetto, cucinotto con affaccio sul giardino, vano di passaggio, comodo ripostiglio, bagno, camera da letto matrimoniale.

A completare la proprietà, locale magazzino adibito a tavernetta rustica adiacente, con caminetto, soffitto con travi in legno a vista, bagno e ripostiglio: uno spazio caldo e accogliente, perfetto per ospiti, cene conviviali o momenti di relax.

Il cortile privato è ampio e può ospitare più di due automobili, arricchito da una pergola ideale per pranzare all’aperto e da un grande camino in muratura, perfetto per barbecue e serate estive.

La casa è collegata a un terreno ben curato, piantumato con ulivi e alberi da frutto, da cui si gode una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.

Altri 13290 mq di terreno con ulivi, si trovano nelle vicinanze del fabbricato.

Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico (B&B, affitti brevi).

Un luogo dove vivere bene, in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla bellezza degli spazi esterni.

Utenze: energia elettrica, acqua, caminetto in cucina, area barbecue all’esterno

Distanze: 5 minuti dal centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km

POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224

A Pollutri fra storia e cultura
Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante.

Visitare Pollutri
Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C.

Il Bosco di Don Venanzio
Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fat